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在某些情况下，住宅租赁可免征增值税，例如：

自然人之间签订的租赁无需缴纳 ISR。
只要房东在 RIF 注册，即可通过 Airbnb 等数字平台进行租赁。
重要的是要了解这些例外情况，以避免将来出现税务问题。

澄清情况：免税租赁
免税租赁是指无需缴纳增值税的租赁。一般来说，用于住宅用途的房屋租金免征此税，但也有一些需要考虑的例外情况。

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什么是免税租赁？
住宅用途的房屋租赁是免征增值税的主要租赁。然而，还有其他类型的租赁可以免税，例如用于教育或医疗保健等免税活动的场所租赁。

如果房东是法人实体会怎样？
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坚持并保持动力

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